环球动态:河西原体院地块、河东八纬路东孙台地块挂牌
来源：天津市房地产开发企业协会 |
时间：2023-05-09 02:01:13
天津市教科院第一所附属中学、附属小学落户河北区
(资料图片)
4月28日，河北区与天津市教科院签署全面战略合作协议。第七十八中学正式揭牌为“天津市教育科学研究院附属河北中学”，增产道小学正式揭牌为“天津市教育科学研究院附属河北小学”。（来源：天津广播）
河西原体院地块挂牌
| 规划用地性质 | 规划用地面积（平方米） | 容积率 | 地上建筑面积（平方米） | 备注 |
| 商服设施 | 10736.6 | ≤0.7 | 7200 | A 地块，保留田径馆现状建筑（可改造）保留建筑面积为3879.83平方米 |
| 二类居住 | 88985.5 | ≤2.4 | 213565 | B 地块，配置社区综合商业服务建筑面积3050平方米，商业服务网点建筑面积2023平方米 |
| 商服设施 | 5291.3 | ≤0.6 | 3150 | C 地块 |
| 服务设施 | 3193.3 | ≤0.8 | 2555 | D 地块，独立设置，9班幼儿园 |
竞买方式及相关要求：本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为615000万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
河东八纬路东孙台地块挂牌该地块（津东大（挂）2021-041号）位于河东区八纬路与大桥道交口，四至为：东至大桥道，南至八纬路，西至田庄中学，北至文华里（以挂牌出让文件附图为准），土地面积30627.7平方米，土地用途为城镇住宅、商服，使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年，挂牌起始价为78500万元。| 规划用地性质 | 规划用地面积（平方米） | 容积率 | 地上建筑面积（平方米） | 备注 |
| 居住用地 | 30627.7 | ≤1.51 | 46000 | 含商业服务建筑面积1050平方米，商业服务网点建筑面积900平方米 |
竞买方式及相关要求：本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为90200万元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。
二、其他要求：
以上两块地块均：
1.居住用地容积率大于1.0；
2.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工；
3.该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用；
4.新建住宅配套非经营性公建，由受让人建成后无偿移交给相关部门。（地块挂牌来源：天津市规划和自然资源局官网）
关键词：
